A SOMAR realiza vistorias técnicas detalhadas para avaliar a segurança, a integridade e a funcionalidade das edificações. Este serviço é essencial para identificar problemas estruturais, falhas em instalações ou não conformidades com as normas vigentes, proporcionando diagnósticos precisos e orientações para correções ou melhorias. As vistorias atendem a diversas necessidades, desde manutenções preventivas até avaliações em situações de risco ou para fins legais.
Vistoria Técnica
Vistoria em Imóveis para Compra ou Venda
Situação: Um cliente deseja adquirir um imóvel comercial e precisa garantir que ele está em boas condições.
Ação: Realizamos uma vistoria técnica completa, avaliando a estrutura, instalações e acabamentos. O relatório aponta pequenos reparos necessários e confirma que o imóvel está apto para uso, dando segurança ao comprador na negociação.
Vistoria em Edificações com Riscos Estruturais
Situação: Um edifício apresenta rachaduras significativas em várias áreas, levantando preocupações sobre sua segurança.
Ação: Nossa equipe analisa as condições da estrutura e identifica a causa das rachaduras, como recalques diferenciais. Recomendamos medidas emergenciais para estabilização e um plano de reparo completo para recuperar a segurança do prédio.
Vistoria Pós-Obra
Situação: Após a conclusão de uma obra residencial, o proprietário solicita uma avaliação técnica antes de receber o imóvel.
Ação: Inspecionamos todos os aspectos da construção, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, qualidade dos acabamentos e conformidade com o projeto. Nosso relatório identifica pequenos ajustes necessários antes da entrega oficial.
Vistoria para Regularização de Imóveis
Situação: Um condomínio deseja regularizar áreas construídas que não estão devidamente documentadas.
Ação: Realizamos a vistoria técnica para levantar as condições reais da edificação e elaboramos um relatório técnico para auxiliar no processo de regularização junto aos órgãos competentes.
Vistoria de Segurança em Áreas Comuns
Situação: Em um prédio residencial, os moradores relatam preocupações com a segurança da garagem e do terraço.
Ação: Nossa equipe verifica as condições das lajes, impermeabilização, guarda-corpos e sistemas de drenagem, apontando as intervenções necessárias para garantir a segurança e a funcionalidade desses espaços.
Exemplos de Avaliações
Condições estruturais de pilares, vigas, lajes e fundações.
Sistemas hidráulicos, elétricos e de impermeabilização.
Revestimentos, acabamentos e elementos de fachada.
Condições de acessibilidade e segurança contra incêndios.