O Laudo de Vícios Construtivos da SOMAR fornece uma análise técnica detalhada para identificar defeitos ou falhas que possam comprometer a segurança, o uso e a longevidade das edificações. Esse serviço é indispensável para diagnosticar problemas causados por projetos inadequados, execução de obras deficientes ou uso de materiais de baixa qualidade, e orienta sobre ações corretivas, além de servir de base para eventuais processos legais.
Laudo de Vícios Construtivos
Problemas em Pisos e Revestimentos
Situação: Em um edifício residencial recém-construído, os moradores relatam o descolamento de pisos cerâmicos em diversas unidades.
Ação: O laudo identifica que o problema foi causado pela aplicação inadequada da argamassa, sem atender às especificações técnicas do fabricante. Recomendamos a substituição dos materiais e o uso de técnicas corretas para evitar novas falhas.
Fissuras em Estruturas de Concreto
Situação: Uma ponte apresenta fissuras longitudinais nas vigas de concreto armado poucos anos após sua conclusão.
Ação: Nossa análise aponta falhas no dimensionamento do projeto estrutural como causa principal. O laudo sugere intervenções imediatas para reforço da estrutura e medidas preventivas para futuras obras.
Infiltração em Paredes e Coberturas
Situação: Em um condomínio recém-entregue, os moradores relatam infiltrações nas coberturas e paredes das áreas comuns durante o período de chuvas.
Ação: O laudo detecta que a impermeabilização foi aplicada de maneira inadequada, com materiais fora do padrão exigido. Recomendamos a troca completa do sistema impermeabilizante e ajustes nas técnicas de aplicação.
Falhas em Esquadrias e Janelas
Situação: As janelas de um edifício comercial apresentam problemas de vedação, permitindo a entrada de vento e água da chuva.
Ação: O laudo conclui que as esquadrias instaladas não são compatíveis com as condições climáticas locais e que a vedação não foi realizada conforme normas técnicas. Recomendamos a substituição das janelas e adequação dos serviços.
Exemplos de Avaliações
Defeitos estruturais, como falhas em fundações, pilares e vigas.
Problemas em revestimentos, pisos e acabamentos.
Não conformidade em sistemas hidráulicos, elétricos e de impermeabilização.
Falhas em esquadrias, telhados e sistemas de ventilação.